これから同棲をするんだけど、初期費用が家賃の4～5倍で収まらないってホント！？
僕たちの場合は、安く抑えても家賃の6倍近くかかったよ
この記事を書いている私は、現在同棲5ヶ月目になります。
引越しの初期費用は一般的に家賃の4〜5倍と言われていますが、引っ越す距離や地域、引っ越し前の状況（実家住み、一人暮らしなど）によって違うので実際に引っ越してみないと分かりません。
今回は
「不動産に払う初期費用」だけでなく、
「引越し費用」
「引越し前にかかった処分費」
「引越ししてから生活が落ち着くまでに買ったもの」
全てをお伝えします。
1.前提条件
繰り返しになりますが、引っ越す距離や地域、持っていくものや実家住みだったかなど、人によって初期費用は変わります。
引っ越し時の私たちのはこんな感じでした。
私（男性）
20代
引越し前は神奈川県で一人暮らし
都内勤務の会社員
新居までの距離は約5km
彼女
20代
引越し前は東京都内で一人暮らし
都内勤務の会社員
新居までの距離は約40㎞
引っ越し時期
10月末の土日
引越し先
神奈川県
駅から徒歩5分圏内
2LDK
家賃10.2万円
2.同棲の初期費用は586,613円かかりました
結論から述べると
初期費用は二人で586,613円
かかりました。
家賃が10.2万円なので、
家賃の5.75倍です。
一般的に言われている家賃の4〜5倍よりは少し高くなりました。
ただ、引っ越したアパートは都心に近く、駅近で築浅の割には家賃も安く、
初期費用も頑張って抑えた割に5.75倍もかかったので、
一都三県での引っ越しの場合には、家賃の6か月分くらいかかってもおかしくないでしょう。
内訳は以下の通りです。
引越すまでにかかる費用
※こちらは彼女のみかかった費用です。
【不用品処分】
15,000円
・ベランダの物干し
・ガラステーブル
・電気毛布
・フロアソファ
・シングルベッド
【知り合いに売却】
+5000円
・冷蔵庫
・洗濯機
・電子レンジ
・炊飯器
↑全て4年落ち
もし、ちょうど良いタイミングで売却できる人がいない場合は、
ジモティーを使うと良いです。
私も初めはジモティーで探して5,000円で買い取ってくれる人がいたのですが、たまたま知り合いが一人暮らしを始めるというので、そちらに譲ることにしました。
ちなみに不用品回収業者に確認したら、引き取りに3万円かかると言われました。
手間ですが、少しでも初期費用を抑えたいのであれば、不用品回収業者に依頼するのは避けましょう。
引越しにかかる費用
【引っ越し費用】
私
23,000円
旧居から新居までの距離：6km
2ｔトラック積み放題
・冷蔵庫
・洗濯機
・ベッド
・机
・カラーボックス
・40型テレビ
・Mサイズ段ボール12箱
彼女
25,000円
旧居から新居までの距離：35km
・24型テレビ
・カラーボックス
・キャスター付きワゴン
・鉄製の棚
・衣装ケース
・Lサイズの段ボール10箱
不動産に払う費用
【初期費用】
敷金（家賃一か月分）102,000円
礼金（家賃一か月分）102,000円
当月家賃（日割り分）3,290円
来月家賃 102,000円
当月共益費（日割り分）161円
来月共益費 5,000円
当月安心サポート 1,760円
ポイント割引 ▲48,540円
仲介手数料（税込みの家賃一か月分）112,200円
合計379,871円
【火災保険料】
30,170円（7年プラン）
2年プランだと13,000円くらいでした。
※私は不動産に提示された火災保険は断って、個別に加入しました。
家具などの購入費用
【購入費用】
ベッドシーツ1 5,280円
ベッドシーツ2 5,000円
マットレス 4,990円
ベッドフレーム 10,899円
カーテン×2 7,980円
カーテン×1 3,628円
シーリングライト×2 8,560円
シーリングライト×1 5,174円
加湿器 7,980円
引っ越し挨拶の手土産×3 2,310円
キッチン用のゴミ箱×2 2,710円
カーペット 7,399円
ソファ 31,728円
ソファのメンテナンススプレー 1,895円
掃除道具一式 5,882円
衣装ケース×3 5,529円
フライパン収納スタンド 1,628円
合計118,572円
3.まとめ
今回は同棲をする際の初期費用についてお話ししました。
まとめると、
という感じでした。
実際に引っ越し先を決めた時は不動産に払う初期費用だけを見て、意外と安く収まったなと思っていましたが、実際の初期費用は不動産に払う初期費用だけではありません。
私たちは首都圏での同棲の初期費用としては安い方だと思います。
トータルで計算して、少なくとも家賃6倍はかかると思っていた方が良いでしょう。
私の体験がこれから同棲を始める人の参考になれば嬉しいです。
かば
コメント